Bảo trì Công trình
Dịch vụ Bảo trì Công trình
Đối với các công trình đã hết thời hạn bảo hành từ lâu và chủ đầu tư có mong muốn được tiếp tục bảo trì để đảm bảo công trình được khai thác vận hành ổn định và lâu dài, Nam Vương sẵn sàng nhận bảo trì cho các công trình này.
Sau khi hợp đồng bảo trì được ký kết, Nam Vương định kỳ sẽ thực hiện các công việc sau:
- Tư vấn và đề xuất với chủ đầu tư thực hiện các biện pháp bảo vệ kết cấu bê tông để phòng ngừa, từ đó giảm chi phí khắc phục sửa chữa cũng như hạn chế việc dừng hoạt động công trình để xử lý hư hỏng.
- Kiểm tra tình trạng kết cấu bê tông công trình thường xuyên để phát hiện sớm các hư hỏng và xuống cấp nếu có.
- Tiến hành xử lý khắc phục ngay các hư hỏng một cách dứt điểm, không cho lan rộng ảnh hưởng đến độ bền vững và công năng sử dụng của công trình.
Chi tiết dịch vụ bảo trì của Nam Vương
Nội dung dịch vụ bảo trì của Nam Vương tập trung vào việc duy trì an toàn, công năng và độ bền của kết cấu bê tông, không phải thay đổi công năng hoặc quy mô công trình. Các công việc được thực hiện khi bảo trì sẽ bao gồm:
- Kiểm tra hiện trạng: Phát hiện sớm vết nứt, thấm nước, bong tróc, rỗ mặt, lộ cốt thép, võng hay lún sụt và các dấu hiệu xuống cấp khác.
- Khảo sát, đo đạc và đánh giá mức độ hư hỏng: Xác định nguyên nhân, mức độ, tốc độ xuống cấp và phạm vi ảnh hưởng để chọn phương án xử lý.
- Kiểm định chất lượng khi cần: Dùng quan trắc hoặc thử nghiệm để làm rõ tình trạng kết cấu, nhất là với hư hỏng ẩn hoặc hạng mục công trình có tầm quan trọng.
- Lập kế hoạch bảo trì: Nêu rõ phạm vi, phương pháp, vật tư vật liệu, nhân lực, thời gian và chi phí phát sinh nếu có.
- Sửa chữa, phục hồi: Trám vết nứt, vá rỗ bể, xử lý cốt thép rỉ sét, chống thấm lại, phục hồi lớp bê tông bảo vệ, hoặc gia cường nếu cần.
- Bảo dưỡng và thay thế hạng mục hư hỏng liên quan: Làm sạch bề mặt, sơn phủ lại lớp chống ăn mòn hay chống thấm ...
- Báo cáo chủ đầu tư công việc đã thực hiện, và cập nhật hồ sơ bảo trì để ghi nhận tình trạng sau xử lý, lưu hồ sơ và theo dõi cho các đợt bảo trì tiếp theo.
Câu hỏi hay gặp về Hợp đồng Bảo trì
Trước tiên, Nam Vương sẽ kiểm tra khảo sát hiện trạng công trình, tư vấn chủ đầu tư sửa chữa các hạng mục bê tông bị hư hỏng hay xuống cấp trước, sau đó Nam Vương sẽ ký hợp đồng bảo trì cho công trình.
Nam Vương sẽ khảo sát hiện trạng của công trình, liệt kê các phần việc sẽ được thực hiện trong quá trình bảo trì, bao gồm chi phí nhân công, máy móc và vật liệu được sử dụng. Chủ đầu tư sẽ nhận được bảng kê chi tiết các chi phí này để tránh các bất đồng hay tranh cãi về sau.
Lưu ý là trong thời gian bảo trì sẽ có những hư hỏng phát sinh không lường trước do những nguyên nhân khách quan hay chủ quan khác như thiên tai hay sự cố tai nạn gây ra, do sử dụng công trình không đúng như thiết kế ban đầu như vượt tải trọng thiết kế, thay đổi công năng hay môi trường hoạt động… Khi đó Nam Vương sẽ khảo sát và đánh giá hư hỏng, tính toán chi phí khắc phục để chủ đầu tư xem xét và phê duyệt cho các phần việc phát sinh này.
Bạn cần Nam Vương tư vấn?
Chúng tôi luôn sẳn sàng hỗ trợ Bạn.
